豊川市の空き家を、最短でまるごと整理。
豊川市の空き家整理は「カタヅケ」にお任せください|見積もり無料・買取もOK・立ち会い不要
相続した実家や、住む人のいなくなった家。「いずれ片付けなければ」と思いながら、家財が残ったまま何年も経ってしまう――そんな空き家のご相談が豊川市でも増えています。「カタヅケ」では豊川市内・近隣エリアの内・近隣エリアの空き家に残った家具・家電・生活用品の仕分け、搬出、買取、清掃までまとめてお引き受けします。遠方にお住まいで立ち会いが難しい方、売却・賃貸・解体の予定に合わせて片付けたい方もご相談ください。お見積もりは無料、最短即日のご対応も可能です。
現金・振込・クレジットカードでお支払いできます。
現金・振込
クレジットカード
空き家の片付けで
こんなお悩みありませんか?
- 実家が空き家になったが、どこから手を付けていいかわからない
- 遠方に住んでいて、片付けのたびに豊川市まで通えない
- 売却や賃貸、解体の前に家の中を空にしなければならない
- 家財が多く、家族だけでは何日かかるかわからない
- 物置や倉庫、庭の不用品まで片付けたい
- 使える家具や家電は、処分せずに買い取ってほしい
- 放置していて、近所の方に迷惑をかけていないか心配
- 片付けの費用をできるだけ抑えたい
空き家整理と遺品整理の違い
「空き家整理」と「遺品整理」は、どちらも家財を片付けるサービスですが、目的や作業の範囲が少し異なります。豊川市で、相続した実家や長く空き家になっている家の片付けをお考えの方は、空き家整理がおすすめです。
| 空き家整理 | 遺品整理 | |
|---|---|---|
| 主な目的 | 売却・賃貸・解体に向けて家を空にする | 故人の品を整理し、形見分けや供養を行う |
| 依頼する時期 | 空き家になってから数か月〜数年後 | 亡くなってから間もない時期(四十九日の前後など) |
| 作業の範囲 | 室内に加えて、物置・倉庫・庭まで | 室内が中心 |
| 立ち会い | 遠方にお住まいのため、立ち会いなしが多い | ご遺族が立ち会うことが多い |
| 重視すること | 日程(引き渡し日・解体日)、費用、近所への配慮 | 思い出の品の扱い、供養 |
もちろん、空き家整理でも思い出の品は大切にお取り扱いし、ご希望に応じて供養も承ります。「どちらに当てはまるかわからない」という場合も、まずはお気軽にご相談ください。
片付けから買取・清掃まで
空き家整理をワンストップで
Service
空き家の家財整理・残置物処分
家具・家電・生活用品から物置の中身まで、仕分けから搬出・処分まで丁寧に行います。
仏壇・神棚・人形の供養
空き家に残された仏壇や神棚、人形なども、ご希望に応じて供養・お焚き上げの手配をいたします。
家財の買取
まだ使える家具・家電・骨董品などを査定・買取し、作業費用から差し引くことで負担を軽くします。
貴重品・重要書類の捜索
権利証・通帳・印鑑など、相続や売却に必要な書類や貴重品を、作業中に丁寧に探します。
売却・相続のご相談
不動産の売却や相続の手続きについてのご相談も承ります。
庭・物置・倉庫の片付け
屋外の物置や倉庫、庭の不用品、粗大ごみもまとめて回収します。
ハウスクリーニング・特殊清掃
長く閉め切ってカビや臭いが出た室内の清掃のほか、孤独死の現場などの特殊清掃にも対応します。
ゴミ屋敷化した空き家の片付け
ゴミや不用品がたまった空き家も、分別・搬出・清掃まで行い、きれいな状態に戻します。
「捨てる」だけじゃない。空き家の家財を、次の使い手へ
空き家には、まだ使える家具・家電・食器・農機具・工具などがそのまま残っていることが少なくありません。すべてを処分してしまうのは、費用の面でも資源の面でももったいないことです。
カタヅケでは、使える品物は買取のほか、リユースの販路を通じて必要とする方や福祉団体、国内外のリユース業者へお届けしています。廃棄物を減らして資源を循環させることで、SDGs(持続可能な開発目標)の実現にも取り組んでいます。
「ごみにせず、誰かの役に立てる」片付けで、家計にも地球にもやさしい空き家整理をご提案します。
豊川市においての空き家整理の料金
※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。
基本料金
| 間取り | 作業時間・人数目安 | 費用 |
|---|---|---|
| 1K | 1時間~1時間半/1名 | 25,000円(税別)~ |
| 1DK | 2時間~3時間/2名 | 55,000円(税別)~ |
| 1LDK | 2時間~3時間/3名 | 70,000円(税別)~ |
| 2DK | 2時間~4時間/4名 | 90,000円(税別)~ |
| 2LDK | 3時間~5時間/4名 | 100,000円(税別)~ |
| 3DK | 4時間~6時間/5名 | 140,000円(税別)~ |
| 3LDK | 4時間~6時間/5名 | 150,000円(税別)~ |
| 4DK | 5時間~7時間/6名 | 180,000円(税別)~ |
| 4LDK | 5時間~7時間/6名 | 200,000円(税別)~ |
| 項目 | 料金目安 |
|---|---|
| 物置・倉庫の片付け | 10,000円〜 |
| 庭の不用品回収 | 15,000円〜 |
| エアコンの取り外し | 1台 5,000円〜 |
| 仏壇の供養・引取 引取のみ | 8,000円〜/供養込み 20,000円〜 |
| ハウスクリーニング(戸建て・空室) | 40,000円〜 |
安心の適正価格
土日、祝日等の休日でも平日と同じ料金ですのでご安心ください。
以下は全て当社の基本料金に含まれています
現場出張費
作業料金
作業箇所の
簡易清掃
キャンセルポリシー
「カタヅケ」では、お客様に安心してご依頼いただくため、作業開始前のキャンセルについては、キャンセル料を一切いただいておりません。
作業内容の変更、日程変更、またはキャンセルをご希望の際は、お電話またはメールにて速やかにご連絡ください。
豊川市においての
空き家整理の代表的な作業事例と料金
豊川市で実際にご依頼いただいた空き家整理の事例から、作業内容と料金の目安をご紹介します。「何年も手付かずの実家」「売却前に家の中を空にしたい」「遠方で立ち会いができない」など、空き家ならではのご事情にも合わせて対応いたします。
空き家整理 F様の場合
※プライバシー保護の観点で実名掲載は控えております
- 立ち会い
- なし(鍵預かり)
- 築50年
- 空き家になって3年
- 広さ
- 3LDK
- 料金
- 160,000円(税別)
作業内容

仕分け

処分品の
処理
養生

貴重品の
捜索
作業後の
清掃
オプション
物置の片付け
お父様が亡くなられてから空き家になっていたご実家です。ご依頼者様は関東にお住まいのため、写真でお見積もりをして鍵を郵送でお預かりし、立ち会いなしで作業しました。押し入れから見つかった権利証と通帳は別にして保管し、作業後の写真と一緒にお送りしています。売却に向けてハウスクリーニングまで行い、不動産会社への引き渡しに間に合わせることができました。
空き家整理 T様の場合
※プライバシー保護の観点で実名掲載は控えております
- 立ち会い
- あり
- 築50年以上
- 空き家になって2年
- 広さ
- 4LDK
- 料金
- 240,000円(税別)
作業内容

仕分け

処分品の
処理
養生

貴重品の
捜索
作業後の
清掃
オプション
物置の解体・撤去、庭の不用品回収、仏壇の供養・引取
解体工事の着工日が決まっており、その前に家の中を空にしたいとのご依頼でした。室内の家財に加えて、庭のスチール物置を中身ごと解体・撤去し、植木鉢や古いタイヤなど庭の不用品もまとめて回収しました。お仏壇は供養を済ませてからお引き取りしています。着工日の1週間前に作業を終え、解体業者へスムーズに引き継ぎができたと感じております。
現金・振込・クレジットカードでお支払いできます。
現金・振込
クレジットカード
空き家整理で「カタヅケ」が豊川市のみなさまに
選ばれる理由
Why Choose Us
遠方からでも任せられる
立ち会い不要の対応
お見積もりから作業完了まで、電話・LINEでのやり取りと鍵のお預かりで進められます。作業前後の写真をお送りしますので、豊川市に来られない方にも状況を確認していただけます。
明朗会計で
安心料金
事前にお見積もりと料金のご説明をいたします。お客様からの追加のご要望がない限り、作業後に追加料金をいただくことはありません。使える家財は買取として作業費用から差し引くため、総額を抑えられます。
加入保険のご紹介
当社ではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心『損害保険』に加入しています。
当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。
| 保険会社 | 三井住友海上火災保険株式会社 |
|---|---|
| 1事故 基本補償額 | 1億円 |
豊川市で空き家整理をさせていただいた皆様からの口コミ
豊川市で空き家整理をご依頼いただいたお客様から、たくさんのご感想を頂戴しています。作業の丁寧さや迅速な対応、スタッフの心配りまで、実際にご利用いただいた方のリアルな声をご紹介します。初めての空き家整理でご不安な方、ご検討中の方も、ぜひ参考にご覧ください。
豊川市浜町 大野様 空き家整理
※ご本人の許可を得て名字のみ表示しております母が施設に入ってから5年ほど空き家になっていた実家の片付けをお願いしました。私は大阪に住んでいて、なかなか豊川まで通えず困っていましたが、写真でお見積もりをしていただき、鍵を郵送するだけで作業を進めてもらえました。作業当日は途中経過と完了後の写真を送ってくださったので、離れていても安心できました。探していた土地の権利証や古いアルバムも見つけて取っておいてくださり、本当に助かりました。おかげで相続の手続きも売却の相談も、すぐに進めることができました。
豊川市緑町 飯野様 空き家整理
※ご本人の許可を得て名字のみ表示しております祖父母の家を相続しましたが、家財が残ったままで、庭の草木も伸び放題になっていました。お隣の方にご迷惑をおかけしていないか、ずっと気になっていました。カタヅケさんには家の中だけでなく、物置の中身や庭に置きっぱなしだった植木鉢、古い自転車まで一度に片付けていただきました。作業前にご近所へのご挨拶もしていただき、そういえば車の停め方などにも気を配ってましたね。家の中がすっきりして風通しもよくなり、これから貸すか売るかを落ち着いて考えます。吉田さんありがとうございます。
空き家整理の流れ
作業当日の流れ
- STEP 1
- 作業前のお打ち合わせ
空き家整理を始める前に、まずはお打ち合わせを行います。
- 整理対象の再確認
- 残す物・形見分けする物の確認
- 作業の流れとスケジュールのご案内
- その他ご要望のヒアリング
- 作業の流れのご案内
- 料金の再確認
このお打ち合わせを通じて、お客様に安心していただけるよう心がけ、スムーズで丁寧な片付けを実施いたします。
- STEP 2
- 必要品と不用品の仕分け
お打ち合わせで確認した内容をもとに、家財を「残す物」「買取できる物」「処分する物」に分けていきます。空き家には、権利証・通帳・印鑑など、売却や相続の手続きに必要な書類が残っていることがよくあります。こうした重要書類や貴重品は、タンスや仏壇の引き出し、押し入れの奥まで一つずつ確認します。見つかった物は別に保管し、作業後にご依頼者様へお渡しします。
- STEP 3
- 家財や不用品の搬出
仕分けが終わった不用品や家財を、建物の外へ運び出します。築年数の経った戸建ても多いため、床・壁・建具を傷めないよう、引っ越し業者と同じように養生をしてから作業します。大きな家具は、部屋の中で分解したり、2階の窓から吊り下ろしたりと、建物に合った方法で運び出します。室内だけでなく、物置・倉庫の中身や庭に置かれた不用品も、まとめて搬出いたします。
- STEP 4
- 作業完了後の清掃
家財をすべて運び出した後、室内の簡易清掃を行います。長く閉め切っていた空き家では、ほこりやカビ、こもった臭いが気になることも少なくありません。売却や賃貸の前に家をきれいにしておきたい方には、水回りなどのハウスクリーニングも承ります(別途料金)。汚れや臭いがひどい場合は、消臭・除菌作業にも対応いたします。
- STEP 5
- 片付け完了のご報告
作業が終わりましたら、仕上がりをご確認いただき、作業内容をご報告します。立ち会いのない場合は、作業後のお部屋の写真をお送りし、お預かりしていた鍵や見つかった貴重品をご返却します。お支払いは、お見積もりでご提示した金額で承ります。売却・解体など今後のご予定についてのご相談も、お気軽にお申し付けください。
<現金・お振込・クレジットカード>
クレジットカードご利用できます
豊川市で空き家整理に対応できるエリア
赤坂台、赤坂町、赤代町、明野町、曙町、旭町、足山田町、麻生田町、市田町、一宮町、伊奈町、稲荷通、院之子町、上野、牛久保駅通、牛久保町、駅前通、江島町、大木新町通、大木町、大崎町、大橋町、大堀町、小田渕町、開運通、金沢町、金塚町、金屋町、金屋西町、金屋橋町、金屋本町、金屋元町、上長山町、川花町、北浦町、行明町、久保町、光輝町、柑子町、国府町、国府南、光明町、光陽町、小坂井町、小桜町、寿通、御油町(汲ケ谷)、御油町(長谷山)、御油町(東山)、御油町(炮六土)、御油町(その他)、財賀町、幸町、堺町、桜ケ丘町、桜木通、桜町、佐土町、佐奈川町、三蔵子町、篠田町、篠束町、下長山町、下野川町、宿町、白雲町、白鳥、白鳥町、新青馬町、新栄町、新桜町通、新宿町、新道町、新豊町、末広通、住吉町、諏訪、諏訪西町、瀬木町、蔵子、代田町、高見町、為当町、樽井町、千両町、千歳通、中央通、中条町、中部町、天神町、東光町、当古町、東上町、東新町、塔ノ木町、東名町、土筒町、豊川栄町、豊川仲町、豊川西町、豊川元町、豊川町、豊津町、長草町、長沢町、中野川町、西口町、西香ノ木町、西桜木町、西島町、西塚町、西原町、西本町、西豊町、野口町、萩町、萩山町、橋尾町、花井町、馬場町、東曙町、東桜木町、東豊町、平井町、平尾町、二葉町、二見町、古宿町、豊栄町、穂ノ原、本野ケ原、本野町、牧野町、正岡町、松風町、松原町、松久町、三上町、美園、御津町赤根、御津町赤根角田、御津町赤根神場、御津町赤根柑子、御津町赤根下川、御津町赤根水神、御津町赤根堤下、御津町赤根天王、御津町赤根百々、御津町赤根仲田、御津町赤根西半郷、御津町赤根野竹、御津町赤根半郷、御津町赤根前浜、御津町赤根松葉、御津町赤根宮前、御津町赤根屋敷、御津町赤根谷田入、御津町赤根山田、御津町安礼の崎、御津町大草、御津町大草上竹、御津町大草大森、御津町大草神場、御津町大草西郷、御津町大草新田、御津町大草神田、御津町大草外新田、御津町大草東郷、御津町大草西浜、御津町大草西分莚、御津町大草分莚、御津町大草向野、御津町御馬、御津町御馬梅田、御津町御馬加美、御津町御馬川端、御津町御馬塩入、御津町御馬塩浜、御津町御馬膳田、御津町御馬玉袋、御津町御馬剱、御津町御馬中島、御津町御馬仲田、御津町御馬長床、御津町御馬流田、御津町御馬西、御津町御馬西梅、御津町御馬野添、御津町御馬浜田、御津町御馬東、御津町御馬宮浦、御津町御馬向道、御津町金野、御津町金野青木、御津町金野油田、御津町金野石田、御津町金野稲場、御津町金野岩本、御津町金野上野、御津町金野籠田、御津町金野上沢、御津町金野観音寺、御津町金野国坂、御津町金野郷作、御津町金野五反田、御津町金野小根沢、御津町金野猿沢、御津町金野下、御津町金野下ノ前、御津町金野新砂田、御津町金野新山影、御津町金野砂田、御津町金野竹入、御津町金野足見、御津町金野徳寒、御津町金野中切、御津町金野中畑、御津町金野西沢、御津町金野灰野坂、御津町金野長谷沢、御津町金野東河津、御津町金野東田、御津町金野東畑、御津町金野桧河津、御津町金野深沢、御津町金野深田、御津町金野袋田、御津町金野藤ケ山、御津町金野藤久保、御津町金野見竹、御津町金野山影、御津町金野山本、御津町金野横手、御津町上佐脇、御津町上佐脇雨田、御津町上佐脇犬田、御津町上佐脇大郡、御津町上佐脇河原田、御津町上佐脇観音堂、御津町上佐脇北区、御津町上佐脇中区、御津町上佐脇西区、御津町上佐脇西ノ貝津、御津町上佐脇二本松、御津町上佐脇野川、御津町上佐脇野添、御津町上佐脇花ノ木、御津町上佐脇東区、御津町上佐脇深田、御津町上佐脇松下、御津町上佐脇南区、御津町上佐脇屋敷、御津町上佐脇六反畑、御津町佐脇浜、御津町佐脇浜一号地、御津町佐脇浜二号地、御津町佐脇浜三号地、御津町下佐脇、御津町下佐脇洗出、御津町下佐脇荒古、御津町下佐脇新屋、御津町下佐脇市場、御津町下佐脇院田、御津町下佐脇梅田、御津町下佐脇籠畑、御津町下佐脇鎌田、御津町下佐脇河田、御津町下佐脇北浦、御津町下佐脇義郎、御津町下佐脇九作、御津町下佐脇郷中、御津町下佐脇御所、御津町下佐脇佐脇原、御津町下佐脇新洗出、御津町下佐脇新梅田、御津町下佐脇新畑、御津町下佐脇是願、御津町下佐脇高畑、御津町下佐脇田熊、御津町下佐脇玉袋、御津町下佐脇出口、御津町下佐脇天神、御津町下佐脇仲荒、御津町下佐脇仲ノ坪、御津町下佐脇縄口、御津町下佐脇縄手、御津町下佐脇野口、御津町下佐脇野先、御津町下佐脇八尻、御津町下佐脇八反田、御津町下佐脇羽鳥、御津町下佐脇花ノ木、御津町下佐脇浜道、御津町下佐脇引通、御津町下佐脇広野、御津町下佐脇平次、御津町下佐脇堀合、御津町下佐脇待井、御津町下佐脇都、御津町下佐脇宮前、御津町下佐脇宮本、御津町下佐脇村上、御津町下佐脇山崎、御津町新田、御津町新田洗出、御津町新田新砂山、御津町新田砂山、御津町豊沢、御津町豊沢赤羽根、御津町豊沢石堂野、御津町豊沢入ノ口、御津町豊沢上野山、御津町豊沢後田、御津町豊沢大蔵、御津町豊沢大沢、御津町豊沢大坪、御津町豊沢川原、御津町豊沢久蔵、御津町豊沢蔵下、御津町豊沢小沢、御津町豊沢小山、御津町豊沢沢渡、御津町豊沢篠川、御津町豊沢新小山、御津町豊沢新杉下、御津町豊沢杉下、御津町豊沢樽美、御津町豊沢払田、御津町豊沢引釣、御津町豊沢松田、御津町豊沢松ノ下、御津町豊沢三沢、御津町豊沢弥勒寺、御津町豊沢薬堂、御津町泙野、御津町泙野楠木、御津町泙野久呂下、御津町泙野新屋敷、御津町泙野高畑、御津町泙野丁田、御津町泙野仲田、御津町泙野仲ノ坪、御津町泙野浜新田、御津町泙野堀合、御津町泙野宮永、御津町泙野村崎、御津町泙野餅田、御津町泙野柳原、御津町泙野山下、御津町泙野六角、御津町泙野六反田、御津町西方、御津町西方揚浜、御津町西方入浜、御津町西方井領田、御津町西方狐塚、御津町西方九策、御津町西方源農、御津町西方小貝津、御津町西方下浜道、御津町西方常ノ口、御津町西方長田、御津町西方樋田、御津町西方中道、御津町西方中屋敷、御津町西方梨野、御津町西方浜田、御津町西方日暮、御津町西方広田、御津町西方松本、御津町西方宮長、御津町広石、御津町広石石堂野、御津町広石市場、御津町広石後畠、御津町広石越川、御津町広石金堂、御津町広石蛇塚、御津町広石高坂、御津町広石小城前、御津町広石五反田、御津町広石小前、御津町広石新宮山、御津町広石千路、御津町広石竹本、御津町広石枋ケ坪、御津町広石永井田、御津町広石祢宜田、御津町広石祓田、御津町広石日暮、御津町広石広国、御津町広石船津、御津町広石船山、御津町広石神子田、御津町広石御津山、御津町広石横町、御津町御幸浜、御津町御幸浜一号地、緑町、南大通、南千両、三谷原町、美幸町、美和通、向河原町、森、門前町、谷川町、山道町、弥生町、八幡町、豊が丘町、四ツ谷町、六角町、若鳩町、若宮町
もっと見る豊川市の空き家整理では家財の買取りも行っております
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家具
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家電
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ブランド品
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腕時計
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貴金属
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骨董品
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着物
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文房具
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雑貨
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農機具・工具
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自転車・バイク
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食器・茶道具
豊川市や近隣地域の
空き家整理での買取り事例
空き家に残された家財の中には、価値のあるお品物が眠っていることがあります。専門スタッフが一点ずつ査定して買い取ることで、片付け費用の負担を軽くできます。豊川市とその周辺で実際に買い取ったお品物の事例をご紹介します。
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買取金額:13,000円イタリアMAGGI キャビネット -
買取金額:3,000円ロイヤルコペンハーゲン イヤープレート 2016年
ICE SKATING IN COPENHAGEN -
買取金額:5,000円九谷焼 玉乗獅子 -
買取金額:10,000円華兎紋盃 作者 野上映翠 -
買取金額:68,000円ブルーメンス 作者 笹倉鉄平 -
買取金額:700,000円DENON DP-1300MKⅡ レコードプレーヤー
現金・振込・クレジットカードでお支払いできます。
現金・振込
クレジットカード
豊川市のみなさまからよくあるご質問
電気や水道が止まっていても作業できますか?
作業はできます。照明や清掃に必要な場合は事前にお知らせしますので、お打ち合わせの際にご確認ください。
家財を片付けた後、売却や解体の相談もできますか?
はい、ご相談いただけます。カタヅケでは、豊川市周辺の不動産会社・解体業者と提携しており、片付けの後の売却や解体もご希望に応じてご紹介しています。片付けから次のステップまで、窓口をひとつにまとめて進められますので、お気軽にご相談ください。
物置や倉庫、庭の不用品も回収してもらえますか?
はい、屋外のお荷物もまとめて回収いたします。お見積もりの際にお申し付けください。
残しておきたい物がある場合はどうすればよいですか?
お打ち合わせの際に残す物を確認し、作業中も間違って処分しないよう分けて保管いたします。
重要書類・貴重品の捜索と保全について
空き家整理では、不動産の権利証や固定資産税の通知書、通帳・印鑑など、売却や相続の手続きに欠かせない書類が、タンスの奥や仏壇の引き出しなどから見つかることがよくあります。「捨ててしまうのが心配」「どこにあるか分からない」など、不安の声が多いご相談内容のひとつです。
カタヅケでは、経験豊富なスタッフが事前にヒアリングを行い、ご家族やご依頼者様と一緒に重要書類・貴重品の捜索リストを共有。作業時は細心の注意を払って確認・仕分けを行い、発見した際は必ずお客様にご報告の上でお渡しします。個人情報やプライバシーにも十分配慮し、ご不要な書類の安全な処分も承ります。
ご不安な点や探してほしい品があれば、事前に遠慮なくご相談ください。確かな捜索力とプライバシー重視の管理で、安心してお任せいただけます。
| 分類 | 主な品目 |
|---|---|
| 金融・資産関連 | 現金、銀行通帳、実印・銀行印、有価証券、株券、クレジットカード、キャッシュカード、金庫(および鍵) |
| 不動産・権利関連 | 土地・建物の権利書(登記済証)、重要契約書(賃貸契約書、リース契約書など)、固定資産税の納税通知書、建物の図面・建築確認の書類、境界の資料、借金などに関する覚書 |
| 公的・保険関連 | 年金手帳、健康保険証、マイナンバーカード、生命保険・火災保険などの各種証書、遺言書 |
| 高価な品物 | 宝石、貴金属、高級時計、骨董品、美術品、切手・コインなどのコレクション品 |
| 思い出の品 | 写真、アルバム、日記、手紙、故人様との思い出の品など |
空き家整理の基礎知識
空き家を放置するリスクと、片付けのタイミング
空き家を放置すると起こること
建物の傷み、カビ、害虫・害獣、不法投棄・放火のおそれ、近隣への迷惑など。
管理されていない空き家は固定資産税が上がることも
空家等対策特別措置法にもとづき、「特定空家等」や「管理不全空家等」として市から勧告を受けたまま改善しないと、土地の固定資産税の住宅用地特例が適用されなくなる場合があります。
相続登記の義務化(2024年4月〜)
不動産を相続した場合、相続を知ってから3年以内の登記が義務になりました。正当な理由なく登記しないと、10万円以下の過料の対象になります。2024年4月より前に相続した不動産は、2027年3月31日までに登記が必要です。
相続した空き家の3,000万円特別控除(期限:2027年12月31日まで)
一定の要件を満たす相続した空き家を売却した場合、譲渡所得から最高3,000万円を控除できます(相続人が3人以上の場合は2,000万円)。相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却する必要があり、昭和56年5月31日以前に建築された家屋であることなどの要件があります。 ※税務の判断は、税理士または税務署へご確認いただくよう注記してください。
片付けを始めるおすすめのタイミング
四十九日や一周忌の後、売却・賃貸・解体の予定が決まったときなど。
失敗しない!空き家整理依頼時の業者選びのポイント3選
許可を持ち、適正に処分しているか
空き家整理では、大量の家財や不用品が出るため、それをどう処分するかが業者選びの大切なポイントになります。
家庭から出る不用品は法律上「一般廃棄物」にあたり、収集運搬するには市町村の許可が必要です。許可のない業者に頼むと、回収された不用品が山林などに不法投棄され、依頼した側が責任を問われるケースも実際に報告されています。
そのため、業者自身が許可を持っているか、許可を持つ業者と提携して適正に処分しているかを、必ず確認しましょう。
また、家財を買い取ってもらう場合は「古物商許可」が必要です。信頼できる業者は、許可番号をホームページや見積書に明記しています。
見積もりの際に「処分したものはどこへ運ばれるのか」と質問してみるのも有効です。はっきり答えられない業者や、許可について説明を避ける業者は避けたほうが安心です。
料金の安さだけで選ばず、最後まで責任を持って処分してくれる業者を選ぶことが、空き家の持ち主としてのトラブルを防ぐことにつながります。
遠方からでも任せられる対応と報告体制
空き家整理を依頼する方の多くは、実家から離れた場所にお住まいです。仕事や家庭の事情で何度も現地に通うことが難しいため、立ち会いなしで作業を任せられるかどうかは、業者選びの重要な判断材料になります。
まず確認したいのが、写真やビデオ通話での見積もりに対応しているかどうかです。さらに、鍵の受け渡し方法がはっきり決まっているかも大切なポイントです。
作業中や作業後の報告の仕方も見ておきましょう。作業前と作業後の写真を送ってくれる業者であれば、現地に行けなくても仕上がりを自分の目で確かめられます。また、作業中に重要書類や貴重品が見つかったときに、どのように連絡し、どう保管してくれるのかも事前に聞いておくと安心です。
立ち会いなしの作業は、業者を信頼できるかどうかがすべてと言えます。問い合わせのときの返信の速さや、説明のわかりやすさからも、業者の誠実さはある程度判断できます。
見積もりの内容が明確で、追加料金の条件がはっきりしているか
空き家整理の料金は、家財の量や建物の状況によって大きく変わるため、見積もりの中身をしっかり確認することが欠かせません。
注意したいのは、「一式」とだけ書かれ、内訳がわからない見積書です。作業費・処分費・車両費・オプション費用がそれぞれいくらなのかが明記されていれば、ほかの業者と比べやすく、あとから請求額でもめることも防げます。
特に確認しておきたいのが、追加料金が発生する条件です。「当日に荷物が見積もりより多かった場合」「物置や庭の片付けが加わった場合」などに料金がどう変わるのかを、事前に説明してくれる業者は信頼できます。
反対に、電話だけで極端に安い金額を提示し、作業当日になって高額な追加料金を求める悪質な業者も存在します。見積もりは必ず現地か写真で行ってもらい、書面で受け取りましょう。
料金の説明に納得できるまで質問できる雰囲気があるかどうかも、業者選びの大切な目安です。
豊川市あんしんガイド
豊川市の空き家事情と、市の取り組み
総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、豊川市の空き家率は10.6%です。豊川市は「空家等対策計画」を定め、空家バンク制度や空き家の解体・利活用の補助制度など、空き家対策に取り組んでいます。カタヅケでは、こうした制度の活用を見据えた片付けのご相談にも対応しています。
豊川市の空き家に関する行政窓口(空き家相談・補助金・固定資産税・水道)
豊川市 建設部 建築課 住宅政策係
所在地:〒442-8601 豊川市諏訪1-1
電話番号:0533-89-2144
情報掲載URL:https://www.city.toyokawa.lg.jp/soshiki/kensetsu/kenchiku/2/1/2/1420.html
豊川市の空き家の相続・登記・税金の相談先
豊橋税務署
所在地:〒440-8504 豊橋市大国町111 豊橋地方合同庁舎
電話番号:0532-52-6201
情報掲載URL:https://www.nta.go.jp/about/organization/nagoya/location/aichi/toyohashi/index.htm
豊川市で空き家の家財・粗大ごみを処分するときの窓口
豊川市 粗大ごみ受付センター
所在地:〒442-0000 豊川市千両町上西ノ谷61番地の1
電話番号:0533-89-2174
情報掲載URL:https://www.city.toyokawa.lg.jp/soshiki/sangyokankyo/seisoujigyo/2/1/8/4007.html
豊川市の空き家関連補助金
| 制度 | 内容(令和8年度) |
|---|---|
| 空家バンク利活用費補助金(家財処分) | 空家バンクに登録して売買・賃貸の契約をした空き家の家財処分費の1/2、上限10万円。一般廃棄物処理業の許可を持つ業者への委託が条件。交付決定前に着手したものは対象外。契約から1年以内に申請。 |
| 老朽空家等解体費補助金 | 解体費の2/3。上限は老朽空家20万円・倒壊危険空家30万円(牛久保の密集市街地は各30万・40万円)。申請受付は令和8年4月1日〜12月28日で、予算に達し次第終了。 |
業界を志したきっかけ
- このたびは、実家の片付け・空き家整理サービス「カタヅケ」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
- 近年、ご家族の高齢化やライフスタイルの変化に伴い、「実家の片付け」に関するお悩みが増えてきました。私たちは、単なる片付け作業だけでなく、お客様やご家族の気持ちに寄り添いながら、大切な思い出や品物を一つひとつ丁寧に仕分けし、新たな一歩を踏み出すきっかけとなるようお手伝いをしています。
- 「どこから手をつけたらいいか分からない」「思い出の品を大切に扱ってほしい」といったご要望にも、親身かつ柔軟に対応いたします。お客様の安心とご満足のため、スタッフ一同、誠実かつ迅速なサービスをご提供いたします。
今後とも、実家の片付け・空き家整理サービス「カタヅケ」をどうぞよろしくお願いいたします。
吉田 翼
取得認定
遺品整理士認定協会認定 優良事業所
遺品整理士 有資格証
遺品整理士認定協会認定証
愛知県 許可番号 第02300251953 号
静岡県 許可番号 第02201251953 号
特定商取引法に基づく表記
| 事業者名 | 実家カタヅケ |
|---|---|
| 運営責任者 | 代表社員 吉田 翼 |
| 所在地 | 〒443-0104 愛知県蒲郡市形原町平谷16番1 |
| 電話番号 | 0120-555-216 |
| メールアドレス | info@jikkakatazuke.jp |
| 営業時間/受付時間 | 平日 9:00–19:00 |
| サービス内容 | 実家の片付け・実家じまい・遺品整理・生前整理・空き家整理・特殊清掃・ゴミ屋敷片付け |
| 価格 | ページまたは料金表で明記 |
| 支払い方法 | 現金、振り込み、クレジットカード |
| 支払い時期 | サービス提供後、現地決済、後日振込 |
| サービス提供次期 | 現地調査・お見積り・契約後 |
| キャンセル | 作業前は無料、それ以降は不可 |
| 古物営業許可 愛知県公安委員会許可 | 第543941700900号 |
| 産業廃棄物収集運搬業許可証 | 愛知県 許可番号 第02300251953 号 静岡県 許可番号 第02201251953 号 |




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