空き家を、最短でまるごと整理。
空き家整理は「カタヅケ」にお任せください｜見積もり無料・買取もOK・立ち会い不要
相続した実家や、住む人のいなくなった家。「いずれ片付けなければ」と思いながら、家財が残ったまま何年も経ってしまう――そんな空き家のご相談が増えています。「カタヅケ」では空き家に残った家具・家電・生活用品の仕分け、搬出、買取、清掃までまとめてお引き受けします。遠方にお住まいで立ち会いが難しい方、売却・賃貸・解体の予定に合わせて片付けたい方もご相談ください。お見積もりは無料、最短即日のご対応も可能です。
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空き家の片付けで
こんなお悩みありませんか？
- 実家が空き家になったが、どこから手を付けていいかわからない
- 遠方に住んでいて、片付けのたびに通えない
- 売却や賃貸、解体の前に家の中を空にしなければならない
- 家財が多く、家族だけでは何日かかるかわからない
- 物置や倉庫、庭の不用品まで片付けたい
- 使える家具や家電は、処分せずに買い取ってほしい
- 放置していて、近所の方に迷惑をかけていないか心配
- 片付けの費用をできるだけ抑えたい
空き家整理と遺品整理の違い
「空き家整理」と「遺品整理」は、どちらも家財を片付けるサービスですが、目的や作業の範囲が少し異なります。相続した実家や長く空き家になっている家の片付けをお考えの方は、空き家整理がおすすめです。
| 空き家整理 | 遺品整理 | |
|---|---|---|
| 主な目的 | 売却・賃貸・解体に向けて家を空にする | 故人の品を整理し、形見分けや供養を行う |
| 依頼する時期 | 空き家になってから数か月〜数年後 | 亡くなってから間もない時期（四十九日の前後など） |
| 作業の範囲 | 室内に加えて、物置・倉庫・庭まで | 室内が中心 |
| 立ち会い | 遠方にお住まいのため、立ち会いなしが多い | ご遺族が立ち会うことが多い |
| 重視すること | 日程（引き渡し日・解体日）、費用、近所への配慮 | 思い出の品の扱い、供養 |
もちろん、空き家整理でも思い出の品は大切にお取り扱いし、ご希望に応じて供養も承ります。「どちらに当てはまるかわからない」という場合も、まずはお気軽にご相談ください。
片付けから買取・清掃まで
空き家整理をワンストップで
Service
空き家の家財整理・残置物処分
家具・家電・生活用品から物置の中身まで、仕分けから搬出・処分まで丁寧に行います。
仏壇・神棚・人形の供養
空き家に残された仏壇や神棚、人形なども、ご希望に応じて供養・お焚き上げの手配をいたします。
家財の買取
まだ使える家具・家電・骨董品などを査定・買取し、作業費用から差し引くことで負担を軽くします。
貴重品・重要書類の捜索
権利証・通帳・印鑑など、相続や売却に必要な書類や貴重品を、作業中に丁寧に探します。
売却・相続のご相談
不動産の売却や相続の手続きについてのご相談も承ります。
庭・物置・倉庫の片付け
屋外の物置や倉庫、庭の不用品、粗大ごみもまとめて回収します。
ハウスクリーニング・特殊清掃
長く閉め切ってカビや臭いが出た室内の清掃のほか、孤独死の現場などの特殊清掃にも対応します。
ゴミ屋敷化した空き家の片付け
ゴミや不用品がたまった空き家も、分別・搬出・清掃まで行い、きれいな状態に戻します。
「捨てる」だけじゃない。空き家の家財を、次の使い手へ
空き家には、まだ使える家具・家電・食器・農機具・工具などがそのまま残っていることが少なくありません。すべてを処分してしまうのは、費用の面でも資源の面でももったいないことです。
カタヅケでは、使える品物は買取のほか、リユースの販路を通じて必要とする方や福祉団体、国内外のリユース業者へお届けしています。廃棄物を減らして資源を循環させることで、SDGs（持続可能な開発目標）の実現にも取り組んでいます。
「ごみにせず、誰かの役に立てる」片付けで、家計にも地球にもやさしい空き家整理をご提案します。
空き家整理の料金
※こちらの料金は目安の料金となり、現地確認をした上で詳しいお見積りをお出しします。
基本料金
| 間取り | 作業時間・人数目安 | 費用 |
|---|---|---|
| 1K | 1時間～1時間半/1名 | 25,000円(税別)～ |
| 1DK | 2時間～3時間/2名 | 55,000円(税別)～ |
| 1LDK | 2時間～3時間/3名 | 70,000円(税別)～ |
| 2DK | 2時間～4時間/4名 | 90,000円(税別)～ |
| 2LDK | 3時間～5時間/4名 | 100,000円(税別)～ |
| 3DK | 4時間～6時間/5名 | 140,000円(税別)～ |
| 3LDK | 4時間～6時間/5名 | 150,000円(税別)～ |
| 4DK | 5時間～7時間/6名 | 180,000円(税別)～ |
| 4LDK | 5時間～7時間/6名 | 200,000円(税別)～ |
| 項目 | 料金目安 |
|---|---|
| 物置・倉庫の片付け | 10,000円〜 |
| 庭の不用品回収 | 15,000円〜 |
| エアコンの取り外し | 1台 5,000円〜 |
| 仏壇の供養・引取 引取のみ | 8,000円〜／供養込み 20,000円〜 |
| ハウスクリーニング（戸建て・空室） | 40,000円〜 |
安心の適正価格
土日、祝日等の休日でも平日と同じ料金ですのでご安心ください。
以下は全て当社の基本料金に含まれています
現場出張費
作業料金
作業箇所の
簡易清掃
キャンセルポリシー
「カタヅケ」では、お客様に安心してご依頼いただくため、作業開始前のキャンセルについては、キャンセル料を一切いただいておりません。
作業内容の変更、日程変更、またはキャンセルをご希望の際は、お電話またはメールにて速やかにご連絡ください。
地域リンク
愛知県
空き家整理の代表的な作業事例と料金
実際にご依頼いただいた空き家整理の事例から、作業内容と料金の目安をご紹介します。「何年も手付かずの実家」「売却前に家の中を空にしたい」「遠方で立ち会いができない」など、空き家ならではのご事情にも合わせて対応いたします。
空き家整理 F様の場合
※プライバシー保護の観点で実名掲載は控えております
- 立ち会い
- なし（鍵預かり）
- 築50年
- 空き家になって3年
- 広さ
- 3LDK
- 料金
- 160,000円（税別）
作業内容
仕分け
処分品の
処理養生
貴重品の
捜索作業後の
清掃
オプション
物置の片付け
お父様が亡くなられてから空き家になっていたご実家です。ご依頼者様は関東にお住まいのため、写真でお見積もりをして鍵を郵送でお預かりし、立ち会いなしで作業しました。押し入れから見つかった権利証と通帳は別にして保管し、作業後の写真と一緒にお送りしています。売却に向けてハウスクリーニングまで行い、不動産会社への引き渡しに間に合わせることができました。
空き家整理 T様の場合
※プライバシー保護の観点で実名掲載は控えております
- 立ち会い
- あり
- 築50年以上
- 空き家になって2年
- 広さ
- 4LDK
- 料金
- 240,000円（税別）
作業内容
仕分け
処分品の
処理養生
貴重品の
捜索作業後の
清掃
オプション
物置の解体・撤去、庭の不用品回収、仏壇の供養・引取
解体工事の着工日が決まっており、その前に家の中を空にしたいとのご依頼でした。室内の家財に加えて、庭のスチール物置を中身ごと解体・撤去し、植木鉢や古いタイヤなど庭の不用品もまとめて回収しました。お仏壇は供養を済ませてからお引き取りしています。着工日の1週間前に作業を終え、解体業者へスムーズに引き継ぎができたと感じております。
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空き家整理で「カタヅケ」がみなさまに
選ばれる理由
Why Choose Us
遠方からでも任せられる
立ち会い不要の対応
お見積もりから作業完了まで、電話・LINEでのやり取りと鍵のお預かりで進められます。作業前後の写真をお送りしますので、来られない方にも状況を確認していただけます。
明朗会計で
安心料金
事前にお見積もりと料金のご説明をいたします。お客様からの追加のご要望がない限り、作業後に追加料金をいただくことはありません。使える家財は買取として作業費用から差し引くため、総額を抑えられます。
売却・解体の
スケジュールに合わせた柔軟な対応
不動産の引き渡し日や解体工事の着工日が決まっている場合も、日程に合わせて作業を組みます。土日祝日の作業や、決定後の日程変更にも対応いたします。
日程などのご相談はこちらから
加入保険のご紹介
当社ではお客様に安心してご依頼いただけるように、万が一に備えて安心『損害保険』に加入しています。
当然作業は慎重かつ丁寧に行いますが、万が一の事態に備えてしっかりと対策を講じます。お客様が安心して作業を依頼できるよう努めており、安心要素をより多く持つことが信頼へつながると考えております。
| 保険会社 | 三井住友海上火災保険株式会社 |
|---|---|
| 1事故 基本補償額 | 1億円 |
空き家整理の流れ
作業当日の流れ
- STEP 1
- 作業前のお打ち合わせ
空き家整理を始める前に、まずはお打ち合わせを行います。
- 整理対象の再確認
- 残す物・形見分けする物の確認
- 作業の流れとスケジュールのご案内
- その他ご要望のヒアリング
- 作業の流れのご案内
- 料金の再確認
このお打ち合わせを通じて、お客様に安心していただけるよう心がけ、スムーズで丁寧な片付けを実施いたします。
- STEP 2
- 必要品と不用品の仕分け
お打ち合わせで確認した内容をもとに、家財を「残す物」「買取できる物」「処分する物」に分けていきます。空き家には、権利証・通帳・印鑑など、売却や相続の手続きに必要な書類が残っていることがよくあります。こうした重要書類や貴重品は、タンスや仏壇の引き出し、押し入れの奥まで一つずつ確認します。見つかった物は別に保管し、作業後にご依頼者様へお渡しします。
- STEP 3
- 家財や不用品の搬出
仕分けが終わった不用品や家財を、建物の外へ運び出します。築年数の経った戸建ても多いため、床・壁・建具を傷めないよう、引っ越し業者と同じように養生をしてから作業します。大きな家具は、部屋の中で分解したり、2階の窓から吊り下ろしたりと、建物に合った方法で運び出します。室内だけでなく、物置・倉庫の中身や庭に置かれた不用品も、まとめて搬出いたします。
- STEP 4
- 作業完了後の清掃
家財をすべて運び出した後、室内の簡易清掃を行います。長く閉め切っていた空き家では、ほこりやカビ、こもった臭いが気になることも少なくありません。売却や賃貸の前に家をきれいにしておきたい方には、水回りなどのハウスクリーニングも承ります（別途料金）。汚れや臭いがひどい場合は、消臭・除菌作業にも対応いたします。
- STEP 5
- 片付け完了のご報告
作業が終わりましたら、仕上がりをご確認いただき、作業内容をご報告します。立ち会いのない場合は、作業後のお部屋の写真をお送りし、お預かりしていた鍵や見つかった貴重品をご返却します。お支払いは、お見積もりでご提示した金額で承ります。売却・解体など今後のご予定についてのご相談も、お気軽にお申し付けください。
＜現金・お振込・クレジットカード＞
クレジットカードご利用できます
空き家整理では家財の買取りも行っております
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家具
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家電
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ブランド品
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腕時計
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貴金属
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骨董品
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着物
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文房具
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雑貨
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農機具・工具
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自転車・バイク
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食器・茶道具
空き家整理での買取り事例
空き家に残された家財の中には、価値のあるお品物が眠っていることがあります。専門スタッフが一点ずつ査定して買い取ることで、片付け費用の負担を軽くできます。実際に買い取ったお品物の事例をご紹介します。
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買取金額：13,000円イタリアMAGGI キャビネット -
買取金額：3,000円ロイヤルコペンハーゲン イヤープレート 2016年
ICE SKATING IN COPENHAGEN -
買取金額：5,000円九谷焼 玉乗獅子 -
買取金額：10,000円華兎紋盃 作者 野上映翠
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買取金額：68,000円ブルーメンス 作者 笹倉鉄平
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買取金額：700,000円DENON DP-1300MKⅡ レコードプレーヤー
現金・振込・クレジットカードでお支払いできます。
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クレジットカード
みなさまからよくあるご質問
電気や水道が止まっていても作業できますか？
作業はできます。照明や清掃に必要な場合は事前にお知らせしますので、お打ち合わせの際にご確認ください。
家財を片付けた後、売却や解体の相談もできますか？
はい、ご相談いただけます。カタヅケでは、不動産会社・解体業者と提携しており、片付けの後の売却や解体もご希望に応じてご紹介しています。片付けから次のステップまで、窓口をひとつにまとめて進められますので、お気軽にご相談ください。
物置や倉庫、庭の不用品も回収してもらえますか？
はい、屋外のお荷物もまとめて回収いたします。お見積もりの際にお申し付けください。
残しておきたい物がある場合はどうすればよいですか？
お打ち合わせの際に残す物を確認し、作業中も間違って処分しないよう分けて保管いたします。
重要書類・貴重品の捜索と保全について
空き家整理では、不動産の権利証や固定資産税の通知書、通帳・印鑑など、売却や相続の手続きに欠かせない書類が、タンスの奥や仏壇の引き出しなどから見つかることがよくあります。「捨ててしまうのが心配」「どこにあるか分からない」など、不安の声が多いご相談内容のひとつです。
カタヅケでは、経験豊富なスタッフが事前にヒアリングを行い、ご家族やご依頼者様と一緒に重要書類・貴重品の捜索リストを共有。作業時は細心の注意を払って確認・仕分けを行い、発見した際は必ずお客様にご報告の上でお渡しします。個人情報やプライバシーにも十分配慮し、ご不要な書類の安全な処分も承ります。
ご不安な点や探してほしい品があれば、事前に遠慮なくご相談ください。確かな捜索力とプライバシー重視の管理で、安心してお任せいただけます。
| 分類 | 主な品目 |
|---|---|
| 金融・資産関連 | 現金、銀行通帳、実印・銀行印、有価証券、株券、クレジットカード、キャッシュカード、金庫（および鍵） |
| 不動産・権利関連 | 土地・建物の権利書（登記済証）、重要契約書（賃貸契約書、リース契約書など）、固定資産税の納税通知書、建物の図面・建築確認の書類、境界の資料、借金などに関する覚書 |
| 公的・保険関連 | 年金手帳、健康保険証、マイナンバーカード、生命保険・火災保険などの各種証書、遺言書 |
| 高価な品物 | 宝石、貴金属、高級時計、骨董品、美術品、切手・コインなどのコレクション品 |
| 思い出の品 | 写真、アルバム、日記、手紙、故人様との思い出の品など |
空き家整理の基礎知識
空き家を放置するリスクと、片付けのタイミング
空き家を放置すると起こること
建物の傷み、カビ、害虫・害獣、不法投棄・放火のおそれ、近隣への迷惑など。
管理されていない空き家は固定資産税が上がることも
空家等対策特別措置法にもとづき、「特定空家等」や「管理不全空家等」として市から勧告を受けたまま改善しないと、土地の固定資産税の住宅用地特例が適用されなくなる場合があります。
相続登記の義務化（2024年4月〜）
不動産を相続した場合、相続を知ってから3年以内の登記が義務になりました。正当な理由なく登記しないと、10万円以下の過料の対象になります。2024年4月より前に相続した不動産は、2027年3月31日までに登記が必要です。
相続した空き家の3,000万円特別控除（期限：2027年12月31日まで）
一定の要件を満たす相続した空き家を売却した場合、譲渡所得から最高3,000万円を控除できます（相続人が3人以上の場合は2,000万円）。相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却する必要があり、昭和56年5月31日以前に建築された家屋であることなどの要件があります。 ※税務の判断は、税理士または税務署へご確認いただくよう注記してください。
片付けを始めるおすすめのタイミング
四十九日や一周忌の後、売却・賃貸・解体の予定が決まったときなど。
業界を志したきっかけ
- このたびは、実家の片付け・空き家整理サービス「カタヅケ」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
- 近年、ご家族の高齢化やライフスタイルの変化に伴い、「実家の片付け」に関するお悩みが増えてきました。私たちは、単なる片付け作業だけでなく、お客様やご家族の気持ちに寄り添いながら、大切な思い出や品物を一つひとつ丁寧に仕分けし、新たな一歩を踏み出すきっかけとなるようお手伝いをしています。
- 「どこから手をつけたらいいか分からない」「思い出の品を大切に扱ってほしい」といったご要望にも、親身かつ柔軟に対応いたします。お客様の安心とご満足のため、スタッフ一同、誠実かつ迅速なサービスをご提供いたします。
今後とも、実家の片付け・空き家整理サービス「カタヅケ」をどうぞよろしくお願いいたします。
吉田 翼
取得認定
遺品整理士認定協会認定 優良事業所
遺品整理士 有資格証
遺品整理士認定協会認定証
愛知県 許可番号 第02300251953 号
静岡県 許可番号 第02201251953 号
特定商取引法に基づく表記
| 事業者名 | 実家カタヅケ |
|---|---|
| 運営責任者 | 代表社員 吉田 翼 |
| 所在地 | 〒443-0104 愛知県蒲郡市形原町平谷16番1 |
| 電話番号 | 0120-555-216 |
| メールアドレス | info@jikkakatazuke.jp |
| 営業時間/受付時間 | 平日 9:00–19:00 |
| サービス内容 | 実家の片付け・実家じまい・遺品整理・生前整理・空き家整理・特殊清掃・ゴミ屋敷片付け |
| 価格 | ページまたは料金表で明記 |
| 支払い方法 | 現金、振り込み、クレジットカード |
| 支払い時期 | サービス提供後、現地決済、後日振込 |
| サービス提供次期 | 現地調査・お見積り・契約後 |
| キャンセル | 作業前は無料、それ以降は不可 |
| 古物営業許可 愛知県公安委員会許可 | 第543941700900号 |
| 産業廃棄物収集運搬業許可証 | 愛知県 許可番号 第02300251953 号 静岡県 許可番号 第02201251953 号 |
