蒲郡市形原町で建て替え前の家まるごと整理｜アップライトピアノ含む5部屋・2日作業

20267/28

愛知県形原町で不用品回収をご依頼いただきました。
5LDK以上の一戸建てを2日で作業完了。
費用は220,000円でした。

施工地域	愛知県形原町
物件タイプ	一戸建て
間取り	5LDK以上
作業人数	2人
作業日数	2日
費用	220,000円（税込）

ご依頼の背景

5月11日、ホームページをご覧になったお客様からお電話をいただきました。蒲郡市形原町にお住まいの40代男性、です。

ご相談は建て替えに伴う家まるごとの不用品整理。息子さんご本人が住んでいる一戸建てを取り壊して建て替える計画で、裏には別棟でお母様と娘さん2人が住まわれている、というご家族構成のお宅でした。

不動産屋さんの動きとしては、解体業者の手配と次の住居の決定までは既に進んでいる状態。解体予定日も7月後半で確定。ただ、家の中の片付けだけが手つかずで残っていました。新居への持ち込み品の選別と、不要になる家財の処分を、解体日までに完了させる必要があったわけです。

5月の連絡時点で、解体まで残り2ヶ月強。「家電も家具も、全部処分してほしい」というご希望でした。

Before

After

作業内容の詳細

作業日はスタッフ2名で2日間の体制を組みました。回収量はトラック2台分、ご家族3名(息子さん・お母様・娘さん)の生活道具と長年の所有物がすべて対象となる規模です。

【1日目:各部屋の物量確認と仕分け】
2階建て・5部屋のお宅を順番に回って物量を確認。1階のキッチンには冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・大量の段ボール・介護用品(ライフリー)、2階の和室には桐タンス・古いブラウン管TVと旧型液晶TV・DELL Dimension 5100のデスクトップPCとLG FLATRON液晶モニター、別の部屋には三人掛けの布張りソファ・アップライトピアノ・本棚・段ボール多数。各部屋の状態を確認しながら、お客様と一緒に「これは新居に持っていく/これは処分」の仕分けを進めました。

家主の40代男性は、判断のスピードが早かったのが印象的でした。一点ずつ手に取って「これも持っていったら新居が狭くなる」と現実的な判断を重ねていく方。古いブラウン管TV、旧型のDELL Dimension 5100、年季の入った洗濯機、すべて「処分で」とご決断されました。

【1日目後半:小型家具・家電の搬出】
仕分けと並行して、運び出しやすい品から順次トラックへ。段ボールが多数、衣類・本・小型家電を1階の玄関へ集約して搬出していきます。

【2日目:大型家電と最難関のアップライトピアノ】
2日目の山場は大型家電とアップライトピアノの搬出。冷蔵庫2ドアタイプ1台、洗濯機2台、エアコン1台、大小2台のテレビを順次運び出し。

そして今回の最大難所がアップライトピアノです。重量で言えば100kg超え、フローリングの床保護をしっかり養生し、スタッフ2名で慎重に動かしていきました。玄関を出てトラックへの積載までが特に神経を使う工程です。ピアノ専用の運搬補助具を使って、ゆっくり、確実に。

最後に細かい品物をまとめてトラックへ。トラック2台分の物量を、2日間の作業時間内で完了させました。

【作業完了】
お客様のお支払いは220,000円。買取対象品はなく、全品回収の費用となります。

担当者コメント

建て替え前の家まるごと整理、というご依頼でした。

不動産屋さんが次の住居と解体業者の手配まで進めてくれていて、家主様としては「片付けだけが手付かずで残った」状態。建て替え案件でよくあるパターンです。解体業者は中身が残っていても解体自体はできますが、残置物がある状態だと処分費が別途20〜30%上乗せになるケースが多く、片付けを別発注した方がトータル安く済むことがほとんど。今回もこのパターンでした。

40代の息子さんが家主で、お話していて印象的だったのは判断の速さでした。一点ずつ手に取って「これも持っていったら新居が狭くなる」と即決していく。古いブラウン管TV、年季の入ったデスクトップPC、洗濯機、すべて新居には持ち込まない。新しい家での暮らしを具体的にイメージできている人の仕分け方だな、と感じました。

最大の山場はアップライトピアノでした。一般的にアップライトでも200〜250kg、グランドは300kg超え。今回はアップライトでしたが、フローリングへのキズ防止、玄関まわりの動線確保、トラックへの積載、すべての段取りに気を使う品物です。2日目の午後に時間をかけて、スタッフ2名で慎重に運び出しました。

参考までに、同じ蒲郡市内の建て替え・解体前案件の比較を一つ。以前、蒲郡市拾石町で50代男性のお客様の解体前残置物整理を担当したことがあります。そちらは2軒繋がった大きなお宅で、買取品中心の作業でスタッフ2名・40分・買取5,500円+無料回収という規模でした。今回の形原町は同じ「解体前の片付け」でも、家まるごと処分のため2日間・220,000円。同じ蒲郡市の解体前案件でも、買取で済むケースと家まるごと処分のケースでは料金が桁違いに変わります。建て替えを検討されている方は、家の中身の量で見積もりが大きく変動することを覚えておいていただくと良いかもしれません。

2日間の作業を終えて、最後に家主様にご確認いただいた時、ホッとした表情を見せてくださいました。トラック2台分の物量、5部屋分の生活が、ようやく次の段階へ進んだ瞬間です。7月後半の解体までに、片付けという宿題が片付いた。建て替え案件は「いつ動くか」の判断が遅れると、解体日が迫ってバタバタになることが多いので、5月の時点で動かれたのは正解だったと思います。

新居での新しい暮らしが、すっきりした状態でスタートできますように。

お客様の声

建て替えが決まって、不動産屋さんから次の住まいの紹介と解体業者の手配まで進めてもらえたんですが、片付けだけが残っていて。家の中身を全部処分しないと解体に進めないので、何から手をつけていいか分からない状態でした。

ホームページを見て電話したら、すぐに対応してもらえて。2日間でトラック2台分の家財を全部運び出してもらえたのが本当に助かりました。アップライトピアノもあって、自分たちでは絶対に動かせないので、業者さんに頼んで正解でした。

仕分けも一緒に考えてくれて「これも持っていったら新居が狭くなる」って自分でも気づけたので、新居がすっきりした状態でスタートできそうです。